Εξοικονομώ 2021 - Απαντήσεις σε ερωτήσεις

Πρόσφατη αγορασμένη κατοικία

Ερώτηση: Σε κατοικία η οποία αποκτήθηκε πρόσφατα, μετά την υποβολή φορολογικής δήλωσης του ωφελούμενου και αφού χρησιμοποιείται σήμερα ως κύρια κατοικία, πως αποδεικνύεται αυτό ώστε να μπορέσει να κάνει αίτηση στο εξοικονομώ;  

Απάντηση: Κάνεις μια υπεύθυνη δήλωση ότι θα χρησιμοποιηθεί ως κυρία κατοικία την επόμενη χρόνια.

ΠΕΑ από προηγούμενο ιδιoκτήτη

Ερώτηση: Θα προβώ σε αγορά ενός ακινήτου, όπου ο τωρινός ιδιοκτήτης έχει εκδώσει στο όνομά του ΠΕΑ για εξοικονομώ προσφάτως. Μπορεί να χρησιμοποιήσει το ΠΕΑ αυτό σε ένταξή του σε επόμενο εξοικονομώ από εμένα, εφόσον το ΠΕΑ έχει γίνει για το συγκεκριμένο ίδιο ακίνητο; Ή πρέπει απαραιτήτως να έχει εκδοθεί στο δικό μου όνομα; Εφόσον το ΠΕΑ αφορά το ακίνητο, υπάρχει πιθανότητα με ένα ίσως προσάρτημα στο εν λόγω ΠΕΑ να άλλαζε απλά το όνομα ιδιοκτήτη και να χρησιμοποιηθεί το ίδιο;

Απάντηση: Ναι μπορείς να χρησιμοποιήσεις το ίδιο ΠΕΑ, απλά θα κάνεις προσάρτημα. Προσοχή στο ότι, τα ακίνητα που μεταβιβάστηκαν εντός του 2021 δεν εντάσσονται στο πρόγραμμα.

Κατοικίες οι οποίες δεν διαχωρίστηκαν

Ερώτηση: Οίκημα το οποίο χωρίζεται στη μέση με μεσοτοιχία σε δυο σπίτια με δυο ιδιοκτήτες, αλλά στην άδεια φαίνεται όλο σαν ένα και φέρει το όνομα του ενός ιδιοκτήτη (δηλαδή δεν έχει γίνει διαχωρισμός), μπορεί να μπει στο εξοικονομώ; Και αν ναι μπαίνει όλο και όχι το 1/2;

Απάντηση: Σωστά, αλλά θα λειτουργεί σαν ένα και ενεργειακά. Δηλαδή ένας ηλιακός, καταναλώσεις επί του συνόλου.

Παραχώρηση ενός μέρος της κατοικίας

Ερώτηση: Σε οικία που έχω την πλήρη κυριότητα (φαίνεται στο Ε1) έχω κρατήσει ένα μέρος των τ.μ. για μένα και τα υπόλοιπα τα έχω παραχωρήσει σε συγγενικό πρόσωπο. Αντιμετωπίζεται κάτι τέτοιο χωρίς αλλαγή στο Ε1;

Απάντηση: Θα είναι επιλέξιμο έτσι όπως είναι, απλώς η επιδότηση θα είναι στο 40% οπότε και δεν θα συμφέρει χωρίς αλλαγή στο Ε1 (εάν έχεις χαμηλό εισόδημα)

Συνιδιοκτησία

Ερώτηση: Έχω 50% συνιδιοκτησία σε ένα οίκημα. Σε ποιανού όνομα θα γίνει η αίτηση;

Απάντηση: Όποιος θέλει μπορεί να αιτηθεί, αρκεί να το δηλώνει ως κύρια κατοικία.

Ποσοστό επιδότησης

Ερώτηση: Σε διαμέρισμα όπου τους πρώτους 6 μήνες νοικιαζόταν και τους επόμενους 6, μένει το άτομο που έχει την επικαρπία, τι ποσοστό επιδότησης θα έχει, αν μπει, στο εξοικονομώ; Θα είναι 40 % ή θα πάει ανάλογα με το εισόδημα του επικαρπωτή;

Απάντηση: Σύμφωνα με το εισόδημα του επικαρπωτή.

Πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου

Ερώτηση: Σύμφωνα με τον οδηγό του Αυτονομώ, σε περίπτωση που δεν υπάρχει σε ισχύ πιστοποιητικού ηλεκτρολόγου για την ηλεκτρολογική εγκατάσταση, εκδίδεται καινούριο με κατάθεση Υ.Δ.Ε. και ο ΔΕΔΔΗΕ εκδίδει την αντίστοιχη βεβαίωση. Θα ήθελα να ρωτήσω αν η εκπόνηση της Υ.Δ.Ε. , μπορεί να θεωρηθεί ως συμπληρωματική μελέτη και να επιδοτηθεί το ποσό της αμοιβής των μελετών πέραν των 250 ευρώ.

Απάντηση: Όχι, δεν μπορεί να θεωρηθεί συμπληρωματική μελέτη.

ΥΔΕ

Ερώτηση: Έκανα την ΥΔΕ, προχώρησα σε έκδοση τιμολογίου, το ανέβασα και μου λένε ότι η δαπάνη δεν είναι επιλέξιμη. Γιατί γίνεται αυτό;

Απάντηση: Δεν είναι επιλέξιμη δαπάνη η ΥΔΕ. Απλά πρέπει να υπάρχει σε ισχύ.

Παρεμβάσεις

Ερώτηση: Αν οι παρεμβάσεις αφορούν μόνο το κέλυφος και όχι τα συστήματα, πάλι χρειάζεται ΥΔΕ σε ισχύ;

Απάντηση: Ναι, είναι απαραίτητη.

Οικοδομική άδεια

Ερώτηση: Για τα δικαιολογητικά χρειάζεται η οικοδομική άδεια, την οποία δεν την έχω. Να επισυνάψω τακτοποίηση του διαμερίσματος;

Απάντηση: Αν υπάρχει οικοδομική άδεια ανέβασε το στέλεχος. Αλλιώς αν είναι τακτοποίηση χωρίς οικοδομική άδεια κάνε μια Υ/Δ.

Λογαριασμός ρεύματος

Ερώτηση: Δεν έχω λογαριασμό ρεύματος του χρονολογικού έτος 2020 από τον πάροχο ΔΕΗ. Μπορώ κάπως να τον ανακτήσω;

Απάντηση: Συνδέεστε στο E-bill και κατεβάζεις τον λογαριασμό που χρειάζεσαι.

Γονική παροχή και λογαριασμός ρεύματος

Ερώτηση: Έγινε γονική παροχή στο όνομα μου και το σπίτι δεν είναι ηλεκτροδοτούμενο. Δηλαδή δεν υπάρχει λογαριασμός ρεύματος εδώ και αρκετό διάστημα. Θα υπάρξει πρόβλημα σε περίπτωση αίτησης; Μπορώ να δώσω κάποιον παλαιότερο λογαριασμό ή να πάρω κάποιο πιστοποιητικό από την ΔΕΗ; Επίσης αν είσαι σε άλλο πάροχο ρεύματος, πέραν της ΔΕΗ, υπάρχει κάποιο πρόβλημα;

Απάντηση: Ο πάροχος δεν παίζει κανένα ρόλο. Αυτό που ζητείται και ελέγχεται είναι να είναι ηλεκτροδοτούμενο (να φαίνεται ο αριθμός παροχής στο Ε9) και να είναι σωστά τα τετραγωνικά του ακινήτου στους λογαριασμούς (ΤΑΠ, δημοτικά τέλη). Επίσης για να μπορεί να υπαχθεί πρέπει να φαίνεται ως κύρια κατοικία σας στο Ε1.

Λογαριασμός ρεύματος

Ερώτηση: Είναι απαραίτητο ο λογαριασμός της ΔΕΗ να είναι στο όνομα του ατόμου που υποβάλλει την αίτηση;

Απάντηση: Όχι δεν παίζει ρόλο. Αρκεί να συμβαδίζει ο αριθμός λογαριασμού ρεύματος με τον αναγραφόμενο στο Ε9 και στο Ε1.

Πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου

Ερώτηση: Από που μπορώ να πάρω και πως ζητάω την “βεβαίωση από το Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. ότι υπάρχει σε ισχύ πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου κατά την ημερομηνία υποβολής των δικαιολογητικών ολοκλήρωσης του Έργου”;

Απάντηση: Το παίρνετε αυτόματα από τη σελίδα του Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. με τον αριθμό παροχής.

Βεβαίωση ΔΕΔΔΗΕ

Ερώτηση: Προέκυψαν αρνητικά αποτελέσματα ελέγχου λόγο αρνητικής βεβαίωση από τον ΔΕΔΔΗΕ. Είναι υποχρεωτική η βεβαίωση;

Απάντηση: Ναι. Μπαίνουμε στην εφαρμογή του ΔΕΔΔΗΕ ελέγχουμε αν έχει λήξει. Αν ναι , λέμε στο ωφελούμενο να βρει ηλεκτρολόγο να φτιάξει καινούργια , να την πάει στον ΔΕΔΔΗΕ και ο ΔΕΔΔΗΕ να την ανεβάσει στο σύστημα. Τέλος, ξαναμπαίνουμε στο σύστημα να κατεβάσουμε την καινούργια βεβαίωση.

Αφαίρεση τ.μ. από επίσημα έντυπα

Ερώτηση: Σε υπάρχον οροφοδιαμέρισμα επί αδιαμόρφωτου ισογείου, βάσει οικοδομικής άδειας, έχουν προσμετρήσει στο εμβαδόν του ορόφου και αυτό του κλιμακοστασίου. Στο Ε9, στο λογαριασμό ΔΕΗ, στο Ε1, σε κάθε επίσημο έγγραφο αναφέρονται τα συνολικά τετραγωνικά μέτρα. Τι μπορώ να κάνω για να μην αντιμετωπίσω πρόβλημα με την ένταξη στο νέο εξοικονομώ;

Απάντηση: Σε πρώτη φάση θα πάρετε την διαβεβαίωση από τον λογιστή σας ότι είναι σωστά δηλωμένα τα τ.μ. στο Ε9 (βάσει κείμενης νομοθεσίας). Στην συνέχεια θα κάνετε αίτηση δηλώνοντας την απόκλιση και στην επόμενη φάση ο μηχανικός σας θα κάνει αιτιολογική έκθεση (με τα στοιχεία που θα σας δώσει ο λογιστής σας) ώστε να δικαιολογήσει την απόκλιση.

Δωρεάν παραχώρηση και δικαιούχος

Ερώτηση: Στην κατοικία την οποία διαμένω με τον σύζυγο μου, έχω την ψιλή κυριότητα και ο πατέρας μου την επικαρπία. Την δηλώνω σαν κύρια κατοικία, ενώ φαίνεται σαν δωρεάν παραχώρηση στο όνομα του συζύγου μου. Ποιος έχει δικαίωμα αίτησης στην περίπτωση αυτή; α) Ο πατέρας (επικαρπωτής) με συναίνεση της κόρης; β) Η κόρη (ψιλή κυριότητα) η οποία την ιδιοκατοικεί αλλά φαίνεται και δωρεάν παραχώρηση στο όνομα του συζύγου της;

Απάντηση: Εάν μένεις με δωρεάν παραχώρηση και έχεις την ψιλή κυριότητα, σε επιδοτεί ανάλογα τα εισοδήματα σου. Εάν γίνει παραχώρηση σε 3ο πρόσωπο που δεν έχει εμπράγματο δικαίωμα, τότε πάει 40%.